Я только спросить!

Если вы оказались в этом канале, значит вы наверняка меня знаете и мы друг другу нравимся. О чем здесь будет речь?! О правовой грамотности, т.е. об элементарных инструментах и навыках, которые вы можете применять в своем бизнесе не привлекая юриста.

Последние посты

30 октября в 13:36

Фото: 1

Что стоит проверить до сделки, чтобы не разбираться с вопросами после покупки? Пока решение о покупке недвижимости не принято, можно изучить документы, задать вопросы и проверить обстоятельства, которые вызывают сомнения 👀 После сделки разбираться с обнаруженными проблемами бывает сложнее. Иногда стороны договариваются, иногда возникает спор. Его предметом могут стать право собственности, недостатки объекта, цена или отдельные расходы. 📍 Задача проверки не в том, чтобы собрать максимум документов или гарантировать отсутствие рисков. Важно выявить существенные вопросы до принятия решения и понять, что ещё нужно уточнить. Объём проверки зависит от конкретной сделки. Универсального набора документов для всех случаев нет. Поэтому до покупки стоит обсудить не только цену объекта, но и обстоятельства, которые требуют проверки, открытые вопросы и то, что необходимо выяснить. Проверка не гарантирует отсутствия проблем. Но она помогает принять решение, лучше понимая саму сделку и связанные с ней риски.

Telegram MAX

О канале «Я только спросить!»

«Я только спросить!» - канал из категории «Бизнес», подключенный к сервису кросспостинга MaxGate. Публикации канала синхронизируются между Telegram и мессенджером MAX, а на этой странице собраны ссылки на обе версии канала.

Сейчас у канала 992 подписчика суммарно в Telegram и MAX. За последние 3 дня в истории MaxGate учтено 2 публикаций, поэтому перед подпиской можно оценить не только размер аудитории, но и регулярность обновлений.

Чтобы подписаться, используйте кнопки «Открыть в MAX» и «Открыть в Telegram» в верхней части страницы. У отдельных постов ссылка может быть доступна в обоих мессенджерах или только в одном из них, если MaxGate получил такой URL из истории обработки.

11 сентября в 14:51

Фото: 1

Односторонний отказ от договора подряда: почему «письмо отправил» ≠ «договор расторгнут» За годы практики я заметила: в подряде самое опасное заблуждение — думать, что односторонний отказ работает как выключатель. Щёлкнул — и всё, свободен. Нет. Это скорее как расторжение брака: заявление подали, но имущество ещё делить и делить. И вот три ошибки, которые я вижу чаще всего. ➡️ Первая. Заказчик отказывается без причин и уверен, что заплатит только за факт. А потом получает иск на упущенную выгоду. Статья 717 ГК РФ — она не только про право отказаться, но и про обязанность возместить. ➡️ Вторая. «Я передумал строить, ничего никому не должен». Тоже нет. Фактически выполненные работы оплачиваются. И если вы не зафиксировали объём до отправки письма — подрядчик в суде покажет цифры куда больше ваших. ➡️ Третья, самая коварная. Уведомление отправили, но потом продолжили переписку, приняли работы, подписали что-то. И суд говорит: какой же это отказ? Вы сами подтвердили, что договор жив. Это эстоппель — и он работает против вас. ‼️ Что я советую проверить до того, как отправите письмо: — есть ли реальное основание для отказа; — зафиксирован ли объём работ; — верный ли адрес из ЕГРЮЛ; — и главное — посчитаны ли риски именно для вашей стороны. Иногда честное соглашение сторон оказывается дешевле, чем гордый односторонний выход. Проверьте последствия. До, а не после.

Telegram MAX